Grupo Nogaroli lança fundo de investimento imobiliário, o TG Eurogarden, que pretende captar R$ 294 milhões
O TG Eurogarden Feeder, fundo de investimento do Grupo Nogaroli, iniciou nesta sexta-feira, 27, o período de coleta inicial de possíveis investidores. O fundo pretende captar R$ 294 milhões nessa primeira emissão de cotas. O encerramento do período de intenção de investimento é dia 30 de março.
O investimento mínimo é de R$ 1 mil por investidor (10 cotas) e o preço da subscrição é R$ 100,00. A liquidação da oferta encerra no dia 2 de abril. E segundo o material publicitário do fundo TG Eurogarden Feeder, enviado apenas para possíveis investidores, a rentabilidade alvo é de 15% ao ano
O coordenador líder e o administrador do TG Eurogarden Feeder é a XP Investment Banking e o gestor é a TG Core Asset, que em dezembro de 2025 tinha R$ 5 bilhões sob sua gestão, 360 ativos imobiliários e mais de 200 mil cotistas. O prazo de duração do fundo é 7 anos.
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O objetivo do Grupo Nogaroli é captar recursos para investir no Eurogarden, bairro sustentável de Maringá com 1,4 milhão de m², sendo 796 mil m² de áreas públicas (novo Centro Cívico) e 583 mil m² de áreas privativas do Eurogarden. O bairro foi projetado sob um conceito no qual os moradores vivem, trabalham, estudam, consomem e acessam áreas de lazer sem grandes deslocamentos.
O Eurogarden começou suas operações em 2023. Nele já está em obras o edifício residencial Altana Eurogarden, da incorporadora A. Yoshi Engenharia, que terá 142 metros de altura e será o mais alto de Maringá. O Eurogarden também lançou uma das duas torres do Wave Garden Residence Club, com mais de 4 mil m² e apartamentos de 34m² e 70m². A segunda terá apartamentos maiores.
Procurado pela reportagem, o Eurogarden informou que “está respeitando o período de silêncio, necessário após a criação do Fundo de Investimentos. E que as informações necessárias para potenciais investidores estão disponibilizadas em material preparado para divulgar o Fundo e também por meio de Assessores da XP”.
