As obras de infraestrutura do loteamento Reserva Tuiuti, em Maringá, avançam dentro do cronograma e já concluíram uma das etapas mais importantes do projeto: a terraplanagem em toda a área, incluindo as duas fases do empreendimento. Com essa etapa finalizada, o projeto ganha ritmo e reforça o potencial de valorização de até 25% nos lotes, em uma região que vive um novo ciclo de expansão urbana.
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De acordo com o engenheiro civil responsável técnico pela obra, Douglas Tardivo, a divisão em duas fases foi estratégica para dar mais eficiência à execução. “Já concluímos toda a terraplanagem, com limpeza da camada vegetal e abertura das caixas de rua, o que prepara o terreno para a implantação das redes”, explica.
Os trabalhos agora estão concentrados na drenagem da Fase 1, que já atingiu cerca de 80% de execução. Segundo a engenheira residente da obra, Fernanda Gabrielly Jacomini da Silva, a etapa está em fase avançada. “Já executamos o dissipador e o emissário, e seguimos com o assentamento da tubulação e a construção dos poços de visita e caixas de ligação. A previsão é finalizar essa etapa ainda neste mês de abril”, afirma.
Outro ponto em andamento é a trincheira que conecta as duas fases do loteamento, também próxima da conclusão. “A galeria já foi implantada e estamos na fase de compactação do solo para atingir o nível final da via”, complementa a engenheira.
Para os próximos meses, o cronograma prevê novas frentes de trabalho. “Vamos iniciar a rede coletora de esgoto na Fase 1 e avançar com a drenagem na Fase 2. A previsão é manter o cronograma da infraestrutura de galerias, água e esgoto, com pavimentação prevista para abril do próximo ano”, acrescenta Douglas Tardivo.
Projeto aposta em áreas verdes e acompanha expansão da região
Além da infraestrutura, o projeto também avança na área ambiental. Cerca de 50% da área de preservação permanente (APP) já recebeu o plantio, com previsão de conclusão até o final de maio, segundo a equipe técnica.
O loteamento está localizado no prolongamento da Avenida Tuiuti, eixo que concentra crescimento urbano e novos empreendimentos na cidade.
O projeto foi planejado para manter características urbanísticas marcantes de Maringá, como arborização e integração com áreas verdes. Um dos destaques é o índice de área verde por habitante, estimado em cerca de 70 metros quadrados por morador — acima da recomendação da Organização Mundial da Saúde, que indica cerca de 20 m² por pessoa.
Além disso, o empreendimento prevê áreas de lazer, segurança privada 24 horas e espaços destinados a atividades comerciais, ampliando a oferta de serviços e conveniência para os futuros moradores.
SERVIÇO | Reserva Tuiuti
Localização: Zona Norte de Maringá (final da Avenida Tuiuti)
Telefone / WhatsApp: (44) 99174-4970
Plantão de vendas no local: Aberto todos os dias, inclusive feriados, das 8h às 18h