Especialista destaca valorização mensal de até 1,5% em imóveis de Maringá
Daiana Pantano, de SP, palestrou em um evento na cidade e apresentou um balanço sobre o mercado imobiliário local, com dados do SUB100 e da Central de Negócios
A cidade de Maringá desponta como um promissor epicentro de valorização imobiliária, revelou Daiana Pantano, Especialista em Negócios Imobiliários, durante sua participação no Central Imob Experience 2024. Daiana é empresária, especialista em planejamento financeiro e análise de investimentos, com mais de duas décadas de experiência. Liderando 55 equipes, com 550 corretores ela é uma autoridade no setor e demonstrou (em números) que os imóveis rendem mais que outros investimentos. Com registros mensais de valorização de até 1,55% em Maringá e impressionantes 1,83% na região, Daiana destacou a solidez econômica e o potencial do mercado imobiliário regional.
Os dados que comprovam a superioridade dos imóveis foram obtidos em parceria com o SUB100, um dos mais abrangentes portais de imobiliárias e imóveis do Paraná, e a Central de Negócios, ambos com mais de 20 anos de existência. A análise realizada por Daiana traz seis empreendimentos com valorização impressionantes: Porto Rico Resort, com 12 anos de história, que registra incrível valorização de 1,83% ao mês; seguido pelo Rivieira Porto Rico, com oito anos de existência, apresentando uma valorização mensal de 1,55%. Em terceiro lugar está o Haus 44 Residence, com três anos e valorização mensal de 1,45%.
Os demais empreendimentos que também demonstram tendência positiva de valorização mensal são: Four Season (seis anos com 1,15% ao mês), Seven Residence (sete anos com 1,08% ao mês) e Le Monde (oito anos com 0,91% ao mês). É importante ressaltar que, atualmente, em média, a poupança oferece rendimento de 6,17% ao ano mais a Taxa Referencial, ou cerca de 0,5% ao mês, o que destaca ainda mais a atratividade dos investimentos imobiliários na cidade e região.
Há mais de uma década no mercado imobiliário estadual, a construtora maringaense PRC Empreendimentos teve três imóveis (os primeiros do ranking) em destaque no levantamento da palestrante: Porto Rico Resort, Rivieira Porto Rico e o Haus 44 Residence. Para André Buzzo, sócio nos empreendimentos da construtora, a notícia da alta valorização dos empreendimentos foi recebida com grande satisfação. “A estratégia da empresa de priorizar o bem-estar das pessoas ao desenvolver nossos projetos tem se mostrado acertada”, comemora.
Para explicar o processo por trás da análise apresentada no Central Imob Experience, Daiana compartilha sua metodologia. “Elaborei um método que capacita corretores a abordar esse assunto de forma eficaz. Nele, construo uma narrativa embasada em dados sobre a valorização da poupança, uma opção tradicional de investimento, assim como da bolsa de valores e dos fundos imobiliários, considerando um intervalo de 5 a 10 anos. Ao utilizar informações específicas dos empreendimentos locais, sustento meu argumento, evidenciando a rentabilidade e a média mensal, o que reforça a valorização consistente dos imóveis da cidade e região”, detalhou a especialista.
Num mercado com inúmeras oportunidades e movimento, investir em imóveis tornou-se um dos pilares mais sólidos para quem almeja estabilidade financeira. No entanto, encontrar o lugar certo para investir é fundamental, e cidades com um cenário atrativo e promissor, como Maringá, despontam como escolhas estratégicas para investidores. É nesse processo de onde investir que o SUB100 se destaca, explica o proprietário do portal, Walcir Franzoni.
“O mercado imobiliário sempre apresenta um crescimento significativo em Maringá. O que varia são os nichos que experimentam um aumento na procura, seja por imóveis lançados pelas incorporadoras, que procuram sempre inovar em Maringá e região, seja por ofertas de imóveis prontos, que são ótimas oportunidades por estarem disponíveis”, diz Franzoni. Atualmente, o portal possui, por meio das imobiliárias e incorporadoras, mais de 30 mil imóveis disponíveis, incluindo 235 lançamentos, 28 mil para venda e 4.300 para locação.
O congresso Central Imob Experience 2024 trouxe conteúdos atuais de alta qualidade, oportunidades de networking e ferramentas para impulsionar carreiras e negócios.
